Paardebloemweg 9, 2381 JA Zoeterwoude

Aan de Paardebloemweg in Zoeterwoude-dorp staat een aantrekkelijk woonhuis dat je direct wilt bewonen. Dit keurig onderhouden familiehuis is gelegen in een rustige woonomgeving, met een prachtige grootte van 127 m² aan woonoppervlak en een riant perceel van 184 m². Gelijk bij binnenkomst ervaar je de warme sfeer en de ruimte die deze woning biedt. Hier wordt het heerlijk wonen voor jou en je gezin.
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woonomgeving is groen en rustgevend, met lokale winkels, een ‘brede’ school en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. De buurt biedt voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Je hebt ook gemakkelijk toegang tot uitvalswegen en snelwegen, wat pendelen naar omliggende steden gemakkelijk maakt.
Het huis is gebouwd in 1990 en beschikt over een volledig uitgeruste centrale verwarming met combiketel. Het heeft een totale woonoppervlakte van 127 m², een perceeloppervlakte van 184 m², een inhoud van 451 m³, heeft vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning heeft een goed onderhouden staat van onderhoud zowel binnen als buiten. De woning heeft een energiezuinige constructie met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
De ruime stenen fietsenberging met betonnen dak staat aan de straatzijde vrij van de woning.
En voor autobezitters is er altijd een parkeerplaats letterlijk voor de deur op eigen terrein. Super handig met bijvoorbeeld het uitladen van de boodschappen en geen parkeerstress!

Indeling begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de ruime entree, toilet, open keuken, trapkast en de woonkamer. De over de volle breedte van de woning uitgebouwde woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door twee dakvensters en toegang via dubbele deurenpartij naar een werkelijk fraaie tuin op het noordwesten. Zowel in de living, als in de tuin kun je een gezellige tijd doorbrengen met familie en vrienden. De luxe tevens, met glazen deur af te sluiten, open haard van “Kalfire” levert daar een sfeervolle bijdrage aan.

Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met de 2e toilet, ligbad, douche en fraai wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:
De tweede verdieping telt nog een ruime zolderkamer, alsmede een aparte wasruimte. De brede dakkapel zorgt voor de nodige loopruimte en lichtinval.

De belangrijkste kenmerken kort samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 127m²
- over de volle breedte van de woning uitgebouwde woonkamer met lichtvensters
- instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress)
- groot perceel van 184 m²
- badkamer met vloerverwarming
- moderne keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- verzorgde grote tuin van meer dan 15 m diep grenzend aan waterpartij
- parkeerplaats op eigen perceel
- 16 zonnepanelen
- duurzaam energielabel A

Deze fraaie woning BEZICHTIGEN?.........
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.