Kleipettenlaan 158

Welkom in deze uitgebouwde tussenwoning aan de Kleipettenlaan. Een bijzonder ruime tussenwoning (bijna 150m²), voorzien van een tuinwoonkamer, een inpandige berging, 4 (voorheen 5) slaapkamers (waarvan 1 grenzend aan het zonnige dakterras), een moderne badkamer en een achtertuin met veranda en steiger aan het water op het zuidwesten.
“De ideale gezinswoning!”

Indeling

begane grond:
Via de onderhoudsvrije voortuin betreed je de woning in een ruime hal. De hal is strak afgewerkt en hier vind je ruimte voor een garderobe, de trapopgang en het toilet met fontein. De hal geeft toegang binnendoor tot de inpandige berging en aan de woonkamer.

Je stapt de woonkamer binnen in een enorme ruimte. De grote raampartij en openslaande deuren aan de waterzijde geven direct een vrij uitzicht op de tuin en het water. Er is hier meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de gezellige gashaard. Dit maakt het een gezellige ruimte met 97% privacy. De grote eethoek die je op het oog hebt? Deze komt hier helemaal tot z’n recht! De woonkamer is netjes afgewerkt, met strakke wanden en een mooie lichte houten vloer.

Langs de eethoek kom je in de halfopen keuken aan de straatzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. Hij is relatief nieuw en uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en meer dan genoeg opberg- en werkruimte.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de waterzijde is de zogeheten ‘master bedroom’: dit is de grootste en lichtste kamer met volop privacy. Door de grote raampartijen komt er hier veel daglicht binnen. De kamer aan de straatzijde is ook van mooi formaat en heeft ook veel natuurlijk daglicht. Beide slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt. De badkamer is ‘volbetegeld’, modern en is uitgerust met een bad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping via een vaste trap:
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers. De slaapkamer aan de waterzijde heeft ook weer grote raampartijen. Deze heeft toegang tot het dakterras, waarop je tot ’s-avonds laat lekker van het zonnetje kan genieten. De slaapkamer aan de straatzijde geeft nog toegang tot een berging. In deze berging vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, omvormer van de 10x zonnepanelen en de vlizotrap richting de bergvliering.

De tuin aan de straatzijde is netjes aangelegd met mooie plantenbakken met vaste beplanting. Ook de tuin aan de waterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting, steigerdelen en een knusse veranda. Zo kun je zowel in de zon als in de schaduw van de tuin genieten. Vanuit de tuin stap je zo de vlonder op, waar je heerlijk aan het water kunt genieten van de zon en de rust. Er is voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, een lekkere barbecue te houden of fijn tot rust te komen op de loungeset.

Locatie
De woning is gelegen in de niet voor niets aangename woonwijk Kleipetten. Als je van rust houdt, dan zit je in deze groene en ruim opgezette omgeving helemaal goed. Alle benodigde voorzieningen, zoals de supermarkten, scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten liggen op loop of fietsafstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed en ook zijn er verschillende uitvalswegen nabij gelegen zoals de A44 en de N206 richting de A4.

Kenmerken samengevat:
- een bijzonder ruime (bijna 150m²) tussenwoning
- een heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met dubbele deurenpartij naar de tuin
- 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers
- een moderne badkamer en keuken
- dakterras en tuin met steiger aan het water op het zonnige zuidwesten
- 10 zonnepanelen (ook ideaal op het zuidwesten)
- ruim opgezette en groene omgeving
- 97% privacy
- energielabel A

>>>> Klik in funda.nl voor een bezichtiging op "Plan een bezichtiging"<<<<