Woudevoirt 31

Zo goed als nieuw 3-kamer appartement op de bovenste (geen bovenburen) en 2e etage met LIFT, BALKON op de middag- en avondzon, ruime GARAGE annex berging, gemeenschappelijke fietsenberging, alsmede parkeergelegenheid op eigen terrein. Gesitueerd op een hoek binnen een architectonisch fraai ontworpen complex met aan de achterzijde uitzicht over de polder en aan voorzijde vrij uitzicht op de Noordbuurtseweg met z’n pittoreske bruggetjes.
De dorpskern met z’n winkels en diverse sportfaciliteiten liggen op loop- en fietsafstand. Zoeterwoude-dorp biedt de voordelen van een dorp, maar ligt toch in de directe nabijheid van diverse steden. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen.

De centrale entree is beveiligd met een intercomsysteem en voorzien van postbussen. Voorts ga je met de ruime lift snel naar de 2e verdieping naar nummer 31. Bij binnenkomst zijn links en rechts direct de 2 slaapkamers 4.24x4.03m en 4.24x2.45m, waarvan de grootste met vaste garderoberuimte; badkamer met douchecabine, toilet en wastafel; aparte stookruimte met CV-combiketel, vraaggestuurd ventilatiesysteem en aansluiting voor de wasmachine; grote woonkamer 6.38x5.37m met heerlijk veel natuurlijke lichtinval mede door 4 dakvensters, moderne open keuken met inductie kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine, toegang naar het 6.50m brede, overkapte en zonnige balkon en ‘last but not least’ geen inkijk, maar wel heerlijk vrij uitzicht.

Kenmerken samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 74m²
- geheel voorzien van laminaat parket
- 2 slaapkamers
- woonkamer ca. 34m²
- eigen garage annex berging, alsmede een algemene fietsenberging
- groot balkon op de middag- en avondzon
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- 2e en daarmee bovenste (geen bovenburen) etage met lift
- moderne open keuken met inbouwapparatuur
- geheel geïsoleerd
- CV-combiketel bouwjaar (2016)
- zonnepanelen ten behoeve van gemeenschappelijke ruimten
- energielabel A

Dit appartement BEZICHTIGEN?.........
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou
belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio
vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.