Wagenmaker 8

Geheel gelijkvloers 2 (voorheen 3)kamer appartement op de 1e verdieping met lift, 2 balkons, grote inpandige berging op de begane grond en, tegenwoordig niet onbelangrijk, een parkeerplaats op eigen terrein, alsmede parkeergelegenheid voor bezoekers. Aantrekkelijk gelegen op een hoek in een kleinschalig appartementencomplex daar waar de Van der Havenlaan het Engelendaal kruist, omgeven door heerlijk veel groen. Ook het winkelcentrum Winkelhof en sportfaciliteiten vindt u in de directe omgeving. Het centrum van Leiden ligt op slechts een kwartiertje fietsen.
Voorts is dit appartement voorzien van betonnen vloeren, zwevende dekvloeren, goede dubbele beglazing, geïsoleerde muren en een eigen nieuwe (2024) CV-combiketel.

Indeling appartement:
De centrale toegang is beveiligd / afgesloten en bereikbaar aan de zijde van de parkeerplaatsen. Ook de inpandige royale (fietsen)berging is op de begane grond en makkelijk toegankelijk. De lift brengt u naar de 1e verdieping. De entree / hal van het appartement is ruim met aparte ruimten voor het toilet, de wasmachine, de proviand en de nieuwe CV-combiketel. Eén van de slaapkamers is bij de oppervlakte van de woonkamer getrokken en is daardoor aangenaam groot en biedt vanaf de 1e verdieping een levendig uitzicht op het kruispunt van de Van der Havenlaan met het Engelendaal, zowel vanuit de woonkamer, als van de twee balkons. De keuken is open en voorzien van verschillende inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Slaapkamer met flinke vaste kast en toegang tot ook een balkon.

Enkele kenmerken kort samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 82 m²
- gebruikersoppervlakte berging 8 m²
- oorspronkelijk 2 slaapkamers
- open woonkeuken met inbouwapparatuur
- levendig uitzicht over groot kruispunt
- '97% privacy'
- nieuwe CV-combiketel bouwjaar (2024)
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- niet-bewoningsclausule van toepassing
- grote inpandige berging
- eigen parkeerplaats plus gelegenheid om te parkeren voor bezoekers
- energielabel A

Dit degelijke appartement BEZICHTIGEN?.........
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.