Zwaan 77

Met een inhoud van 411m³ is deze riante 5-kamer bovenwoning veel ruimer dan menige eengezinswoning. En ook op het groter gemaakte en op de ideale middag- en avondzon gelegen dakterras kan er minstens met 4 personen worden gebarbecued. Op de voordeur na geheel voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. Heerlijk rustig gelegen aan groot plantsoen met waterpartij. Tevens op loopafstand van de dorpskern met de 'broodnodige' winkels en nieuwe brede school, inclusief kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. De A4 richting Amsterdam en Den Haag en de N11 richting Utrecht zijn bovendien snel bereikbaar en de universiteitsstad Leiden ligt op slechts een kwartiertje ‘verkeersluw’ fietsen.

Indeling begane grond:
Vrijstaande stenen berging; entree met meterkast en trapopgang.

Indeling 1e woonlaag.:
Overloop met toilet; L-vormige doorzon woonkamer ± 28m² met aantrekkelijk vrij uitzicht over het plantsoen, moderne open keuken met divdrse inbouwapparatuur en vaste provisiekast ± 11m² en toegang naar het vergrote terras op de middag- en avondzon. Voorts is deze woonlaag geheel voorzien van een sfeervolle eikenhouten parketvloer.

Indeling 2e woonlaag:
Moderne badkamer met royale douche, wastafelmeubel en 2e toilet; 3 slaapkamers: 4.90x2.90m, 4.60x2.70m en 4.60x2.10m en geheel voorzien van laminaat.

Indeling 3e woonlaag:
Via vaste trap te bereiken; zolder met stook-, was- en bergruimte, zolderkamer met dakkapel, de mogelijkheid voor een extra kamer en ook geheel voorzien van laminaat.

Belangrijkste kenmerken kort samengevat, te weten:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 124 m²
- gebruikersoppervlakte berging 6 m²
- dakterras 14 m²
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e
- alle vloeren zijn van geluiddempend beton
- open woonkeuken met inbouwapparatuur en flinke vaste voorraadkast
- vrij uitzicht over groot plantsoen met waterpartij
- CV-combiketel bouwjaar 2011
- op de voordeur na geheel voorzien van HR++ beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen
- asbestclausule van toepassing
- energiebesparend energielabel A

Dit grote appartement BEZICHTIGEN? Deze woning zal het typische "zwaan-kleef-aan" effect genereren, dus wacht daar niet te lang mee!
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.