Paardebloemweg 2

Aan de Paardebloemweg in Zoeterwoude staat een aantrekkelijk hoekhuis dat je direct wilt betreden. Dit goed onderhouden familiehuis is gelegen in een rustige woonomgeving, met een prachtige grootte van 121 m² woonoppervlak en een riant perceel van 259 m². Gelijk bij binnenkomst ervaar je de warme sfeer en de ruimte die deze woning biedt. Hier wordt het heerlijk wonen voor jou en je gezin.
Deze charmante woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. De woonomgeving is groen en rustgevend, met lokale winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De buurt biedt voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Je hebt ook gemakkelijk toegang tot uitvalswegen en snelwegen, wat pendelen naar omliggende steden gemakkelijk maakt.
Het huis is gebouwd in 1990 en beschikt over een volledig uitgeruste centrale verwarming met combiketel. Het heeft een totale woonoppervlakte van 121 m², een perceeloppervlakte van 259 m², een inhoud van 430 m³, heeft vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning heeft een goed onderhouden staat van onderhoud zowel binnen als buiten. De woning heeft een energiezuinige constructie met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.

Indeling begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door twee dakvensters in de uitbouw en een raam in de zijgevel en toegang via dubbele deurenpartij naar een werkelijk fraai aangelegde tuin op het zuiden. Zowel in de living, als in de tuin kun je een gezellige tijd doorbrengen met familie en vrienden.

Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer met de 2e toilet, douche en fraai wastafelmeubel.

Indeling 2e verdieping:
De tweede verdieping telt nog een ruime zolderkamer, alsmede een was- annex kantoorruimte, beiden met een kunststof dakkapel.

De belangrijkste kenmerken kort samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 121m²
- uitgebouwde woonkamer met lichtvensters
- instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress)
- perceel van 259 m²
- begane grondvloer met vloerverwarming
- moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor 1 extra
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- fraai aangelegde grote tuin met 40 mm hardhouten beschoeiing van een paar jaar oud
- duurzaam energielabel A