Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Sandtlaan 56 in Rijnsburg 2231 CD

Sandtlaan 56

2231 CD Rijnsburg
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, eigen oprit en een garage/bedrijfsruimte van maar liefst bijna 100m² met hoge elektrisch bedienbare overheaddeur. En dit alles op een perceel van maar liefst 338m² eigen grond. Ja; je leest het goed. Bijna 100m² aan stalling voor bijvoorbeeld de camper, caravan, oldtimer, motoren en/of de bus van je bedrijf....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, eigen oprit en een garage/bedrijfsruimte van maar liefst bijna 100m² met hoge elektrisch bedienbare overheaddeur. En dit alles op een perceel van maar liefst 338m² eigen grond. Ja; je leest het goed. Bijna 100m² aan stalling voor bijvoorbeeld de camper, caravan, oldtimer, motoren en/of de bus van je bedrijf. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1915, maar wees gerust. In 1998 is de woning in z’n geheel opnieuw ingedeeld en volledig gemoderniseerd. Zo is de voordeur naar de zijgevel verplaatst, is de begane grondvloer v.z.v. vloerverwarming, zijn alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt, is er dubbele beglazing aangebracht, is de elektrische installatie geheel vernieuwd en uitgebreid, etc…………...................... Enfin, behoudens smaak zal je aan de woning weinig hoeven doen.
De omgeving bestaat uit vroegere arbeiderswoningen, karakteristieke, soms monumentale, herenhuizen, alsmede een enkele moderne vrijstaande woning. Gezellige “gemeleerde” omgeving dus. Niet ééntonig. Vanuit de woning gezien ga je linksaf naar het dorp met 2 winkelcentra, diverse scholen, Oegstgeest en Leiden en rechtsaf door Katwijk makkelijk naar zee en strand.

Indeling begane grond:
hal met entree aan de zijgevel, meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast met installatie vloerverwarming; L-vormige doorzonwoonkamer ca. 36m² met vloerverwarming, open gashaard met marmeren schouw en een keurig geschuurd stucplafond; moderne keuken 3.30x2.90 met inbouwapparatuur in uitbouw met achteruitgang.

Indeling verdieping:
overloop met luik naar bergzolder over de gehele breedte van de woning en met opstelling CV-combiketel; 3 slaapkamers, allen met dakkapel; ruime badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en daglicht.

De zonnige tuin ca. 11.50x5.00, te bereiken via de garage/bedrijfsruimte of de berging, biedt een oase van rust!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting 1998 indeling geheel gewijzigd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 114 m² Inhoud 311 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie B Perceelnummer 3650 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring