Melkweglaan 102

Te koop: deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten.

Hazerswoude ligt zeer centraal in het Groene Hart van de Randstad. Uitvalswegen naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. Hazerswoude-Rijndijk heeft alle openbare voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Vanuit de bouw in 1983 is deze woning voorzien van gevel-, en dakisolatie. Tevens dubbel glas met ingebouwde Luxaflex (2016 en 2021) in nagenoeg alle kozijnen. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en er kan op de zolder met gemak nog een extra kamer gerealiseerd worden.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal met toegang tot de licht betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast en trapopgang die toegang biedt naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer met daaronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische flinke trapkast.
Aan de straatzijde van de woning vindt u de nieuwe (2023) stoere open keuken. Deze strakke keuken is onder andere voorzien van een inductie kookplaat met daarboven een afzuigkap van rvs.
Via de loopdeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. Met ligging op het zuidwesten kunt u volop van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een heerlijke en koele zitplek vindt u onder de gezellige veranda, waar tevens de ruime berging aan grenst. De schutting aan de zijde van de brandgang is in 2021 vernieuwd en heeft een poort/achterom.

Indeling 1e verdieping:
Te bereiken via de trap in de hal komt u op de overloop. Op deze verdieping treft u drie (voorheen 2) slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van een vaste kast. De moderne nieuwe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een 2e wandcloset en een riante douchehoek.

Indeling 2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de grote voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-combiketel. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer met dakkapel. Een prima slaap-/werkkamer. Op de voorzolder kan overigens nog een 5e slaapkamer gemaakt worden.

Bent u opzoek naar een leuke woning in een leuk dorp? Kom dan snel kijken bij Melkweglaan 102, deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De belangrijkste kenmerken kort samengevat:
- gebruikersoppervlakte woonruimte 104m²
- instapklaar (scheelt veel geld en verhuisstress)
- perceel van 113 m²
- begane grondvloer met vloerverwarming
- nieuwe (2023) moderne keuken en badkamer
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e
- voorzien van dubbele beglazing
- energielabel B

Deze ‘knappert’ BEZICHTIGEN?.........
- klik dan op funda.nl in de rechter kolom op "Plan een bezichtiging" of
- schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jou NVM-aankoopmakelaar komt op voor jou belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt je op Funda. Jij en je aankoopmakelaar zijn van harte welkom.